Этот документ содержит информацию о следующем:

Фундамент
Основные Стены
Структура
Крыши
Внешние Стены
Внутренние Стены
Наружняя Облицовка
Внутренняя Отделка
Навесные Потолки
Наружние Установки
Внутренние Установки
Полы
Кухни
Водоснабжение
Санузлы
Водопроводно-канализационные Установки
Обогрев и Кондиционер
Электро-установки
Телефонные Установки
Аудио-установки
Телевизионные Установки
Сигнализация
Контроль за Входом в Жилье
Сейф
Лифт
Гараж
Охранная и Противопожарная Система
Урбанизация и Ландшафт Садов

Фундамент
- Укрепленные железобетонные плиты

Основные Стены
- Железобетонные стены с наружним дренажем, водоупорные

Структура
- Сетчатая железобетонная структура; общая толщина 25 + 4см

- Структура входной веранды состоит из деревянных брусьев дерева Ироко.

Крыша
- Старинная Арабская черепица с теплоизоляцией из жестких металлических многослойных досок типа Roof-Mate и полиуретанового пенопласта толщ.3 см.

- Трубопровод для сбора дождевой воды укрыт во фронтоне.

Внешние Стены
- Фасад: облицован двойным полым кирпичом, внутренняя штукатурка с двойными сборными листами, толщ.13 мм, сделанная из натурального гипса и покрытая двумя специальными многослойными целлюлозными листами. Теплоизоляция - из полиуретанового пенопласта, 3 мм.

- Фасад Пентхауза: вертикальные опоры и декоративные элементы. Кирпич с видимой перфорированной структурой; внутренняя штукатурка с двойными сборными листами, толщ.13 мм, сделанная из натурального гипса и покрытая двумя специальными многослойными целлюлозными листами. Теплоизоляция - из полиуретанового пенопласта, 3 мм.

Внутренние Стены
- Разделительные стены между квартирами покрывает перфорированный кирпич; внутренняя штукатурка внутренняя штукатурка с двойными сборными листами, толщ.13 мм, сделанная из натурального гипса и покрытая двумя специальными многослойными целлюлозными листами. Изоляция - панели из каменной ваты.

- Внутренние перегородки в квартирах сделаны из сборных систем двойных панелей по 13 мм; каждая сторона сделана из натурального гипса, покрытого двумя специальными многослойными целлюлозными листами, закрепленными на профильную структуру из оцинкованного железа, внутри заполненной каменной ватой.

Наружняя Облицовка
- Фасад: покрыт цементно-известковым раствором цвета камня.

- Боковые стены: покрыты янтарным мрамором (характеристики и месторождение одни и те же с тем, который находится в Музее Гугенгейма в Бильбао), с колоритной поверхностью, прикрепленный к стене скобами из нержавеющей стали.

- Декоративные детали: лепные украшения, парапеты и оконные подоконники выполнены из искусственного камня в виде гладкого серого мрамора.

Внутренняя Отделка
- Ванная: стены ванной комнаты хозяев покрыты мрамором "Travertino Roman Marble", промежутки покрыты прозрачной смолой. Декоративные детали - из белого мрамора.

- Остальные ванные выполнены в кремовом мраморе "Travertino". Верхняя часть окрашена.

- Кухня: пространство между верхним и нижним оборудованием будет облицовано соответственно выбору.

a) Деревянная мебель покрыта гранитом;

b) Вся мебель деревянная, лакированная, у непосредственного места приготовления еды - из нержавеющей стали.

Остальные стены будут окрашены.

Навесные Потолки
- из однородного гипса в кухне, ванных комнатах, столовой, коридорах и спальне хозяев.

Декоративная гипсовая лепнина - в гостиной, спальнях, в кухне и ванных.

Наружние Установки
- Оконные рамы из алюминия Reynolds, серии 950 Europea или подобные, лакированные, цвета слоновой кости; надежные замки; резиновые прокладки на стыках.

- Двойные стекла с воздушной прослойкой Clammily, тип 4 + 12 + 6.

- Алюминиевые ставни - в гостиной и в спальнях всех квартир и - в кухне квартир первого этажа. Все ставни - автоматические. Ставни не установлены на больших окнах столовых в блоках типа А, в кухнях (за исключением 1-ого этажа), ни в ванных блоков обоих типов.

Внутренние Установки
- Входная дверь квартиры выполнена по особому дизайну, покрыта Iroko деревом с наружней стороны; лакированная, цвета слоновой кости - со внутренней. Особо-надежный замок, противовзломные петли, резиновые прокладки.

- Остальные двери лакированные, цвета слоновой кости, выполнены по специальному дизайну для этого проекта; петли - из нержавеющей стали и хромированные ручки "Olivari", высшего качества. Резиновые прокладки между рамой и дверью.

- Встроенные шкафы, полностью укомплектованные; внутри - ламинат; лакированные двери (с подводом выходов для электрических розеток).

Полы
- Шумоизолированние полы из листов каменной ваты, толщ.5 см.

- Внутри квартир: кремовый мрамор "Marfil" или подобный, высшего качества.60 Х 40 см - во всех жилых помещениях кроме кухни и ванной Хозяев..

- В кухне, соответственно выбору:

a) с деревянной мебелью: глиняно-форфоровое покрытие цвета слоновой кости;

b) с лакированной мебелью: деревянная платформа..

- В спальне Хозяев: "Roma Travertino" мраморные полы; промежутки покрыты прозрачной смолой.

- Общие помещения и за пределами квартиры: на террассах и в общих помещениях - глиняные "Klinkershire" полы, обрамленные кремового цвета мраморным бордюром.

- В гараже: механической укладки цементный пол, крашеный, усиленный кварцевыми добавками. Потолок гаража - шероховатой отделки.

- В хозяйственном помещении - терракотовые полы.

Кухни
- На выбор имеется 2 варианта оснащения кухонь, -соответственно плану, который будет выбран покупателем,- которые включены в стоимость.

В обоих вариантах мебель - высшего качества; полное оснащение бытовыми приборами Bosch: воздухоочиститель, встроенный холодильник, встроенная посудомоечная машина, раковина из нержавеющей стали со смесительным краном, печь и микроволновая печь, газовая плита с панелью управления из нержавеющей стали. Стиральная машина и сушилка будут установлены в прачечной комнате.

ВАРИАНТ A

- Мебель - из вишни; столешница - из серого гранита (кристалльный белый); стена между нижними и верхними шкафами - из того же гранита, что и столешница. Остальная стена будет выкрашена.

- Пол - с глиняно-форфоровым покрытием.

ВАРИАНТ B

- Мебель - из лакированного белого ламината, ламинатовая столешница цвета дерева, со столом из буковых лубков; в месте приготовления пищи и у раковины - из нержавеющей стали.

- Пол кухни - деревянная платформа.

Водоснабжение
- Для гарантии поддержки необходимого давления воды и снабжения ею урбанизацию будет установлен экстренный резервуар на 280 м3 воды. Будет создана также централизованная группа по контролю давления и обеспечения водой, как минимум на 3 дня в случае выхода из строя общей системы.

Санузлы
- В главной ванной хозяев гидромассажная ванна "SPAFORM" или подобная с воздухо-пузыристой системой.

- Во второй и третьей ванной ванны фирмы "Roca", модель "Genova" белого цвета.

- Туалет и биде также фирмы "Roca", модель "Meridian" белого цвета. Бачки в туалете будут встроены.

- Раковины фирмы "Roca", модель "Georgia", белого цвета, встроены в столешницы.

- Все краны фирмы "Ideal Standard", модель "Idyll" с автодринажем в раковинах, биде и ванных.

Водопроводно-канализационные Установки
- Медная труба с термоизоляцией для горячей воды и с анти-конденсацией - для холодной.

- Система для горячей воды с собственным котлом с пропаном имеет централизованную цистерну для всей Урбанизации.

- Рециркуляционный насос для оборота горячей воды во время ожидания горячей.

- Дренажная труба (из полихлорвинила) - с раздельными системами: для дождевой воды и фекалий. Горизонтальный участок труб для изоляции укрыт листом каменной ваты.

Обогрев и Кондиционер
- Полная установка кондиционера с автономной системой холодного/горячего воздуха и независимый контроль в каждой квартире.

- Электроподогрев полов во всех ванных комнатах.

Электро-установки
- 24 кW - максимально допустимое напряжение в каждой квартире.

- Независимый контроль автоматических выключателей: 3 - на свет и 9 (минимум) - на напряжение.

- Электрические механизмы от "Ticino", серии "Light".

Телефонные Установки
- Соответствуют всем нормативным требованиям телекоммуникационных инфраструктур.

- Телефонные выходы есть в гостиной, во всех спальнях и на кухне.

Аудио-установки
- Все квартиры имеют подведенные выходы для аудиосистемы ( "B&O") в гостиной, спальне хозяев и на террассе.

Телевизионные Установки
- Централизованность общего приема наземных и спутниковых каналов во всех зданиях.

- Инфраструктурой предусмотрены все типы сигналов: кабельные, спутниковые аналоги или дигитальные системы.

- В каждой квартире будет выход для радио/наземного телевидения и для спутникового телевидения в гостиной и во всех спальнях.

- Выходы для кабельного телевидения предусмотрены в гостиной и во всех спальнях.

- Выходы для переходных частот есть в гостиной и спальне хозяев.

Сигнализация
- Сигнализационная система: сенсоры на движение установлены во всех спальнях и гостиной; кнопка анти-паники - в спальне хозяина.

- На кухне установлен дымовой детектор.

- Сигнализация соединяется с регистратором (прием посетителей), есть возможность подсоединения к любой известной охранной фирме.

- Соответствует нормам Европейского Сообщества.

Контроль за Входом в Жилище
- Дигитальный видеоноситель соединен во входом в здание и с централизованно контролируемым входом/въездом в Жилой Комплекс 24 часа в сутки.

- Телефон - для внутренней связи между квартирами, приемной, Общественным Клубом и плавательным бассейном.

Сейф
- Вмонтирован и закреплен. Система электронного открытия.

Лифт
- Гидравлический лифт высокого качества, с сигнализацией, кнопкой анти-паники и телефоном для связи, подключенного 24 часа в сутки к Центральному Пульту по Обслуживанию.

- Соответствие нормам Европейского Сообщества.

- Разрешенная вместимость - 6 человек.

Гараж
- Автоматические двери, открывающиеся с пульта дистанционного управления; открытие/закрытие дверей осуществляется системой безопасности на фотоэлементах.

- Детекторы на угарный газ и система его удаления.

Охранная и Противопожарная Система
- Дымовые детекторы на кухне

- Порошковые огнетушители в гараже и в общих местах.

- Противопожарные двери на въезде в гараж.

- В каждом гараже есть два пожарных рукава.

Урбанизация и Ландшафт Садов
- Объект полностью огражден.

- Входные/въездные автоматические ворота, управляемые дестанционным управлением; 24-х часовая охрана.

- 3 плавательных бассейна с солярием будут построены вместе в Общественным Клубом, в котором будет крытый бассейн с подогревом воды и другие условия для проведения досуга.

- Спортивный Зал и Сауна.

- В саду будут газоны, цветочные клумбы, средиземноморские кустарники и многообразие деревьев.

- Озелененные территории будут оснащены системой автоматической поливки.

- Внутренние дороги - с двусторонним движением; парковка; система охраны, оснащенная видеокамерами.